Bugun...



'Şehiriçi oteller ve ofislerin konuta dönüşebilmelerinin önü açılmalı'


facebook-paylas
Güncelleme: 23-06-2021 17:22:15 Tarih: 16-06-2021 12:45

'Şehiriçi oteller ve ofislerin konuta dönüşebilmelerinin önü açılmalı'

Gayrimenkul sektörünün en önemli tipolojilerinden

şehir merkezlerinde konumlanmış olan ‘şehir otelleri’ ve

hizmet sektörünün gereksinim duyduğu ‘ofisler’,

günümüzde ciddi bir boşluk ve atıl kapasite ile karşı karşıya kalmış durumda.

 

Pandemi nedeniyle iş seyahatlerinin, fuarların, kongrelerin durması,

gerek yurtiçi ve gerekse de yurtdışı turizm hareketinin yavaşlamasıyla;

şehir otelleri, bugünlerde önemli derecede müşteri sıkıntısı yaşıyor.

 

Diğer yandan, teknolojik altyapının gelişmesi çerçevesinde,

mekâna bağlı çalışmanın son on yılda gündemden düşmesiyle

zorunlu bir ihtiyaç olmaktan çıkma yolunda hızla ilerleyen,

son Koronoa virüs pandemisi çerçevesinde;

evlere kapanma döneminde çalışanların uzaktan çalışmaya alışması ve

bu yönde çalışmaya devam etme eğiliminde olunmasıyla

ıssız hale gelen ofisler de kiracı sıkıntısı yaşıyor.

 

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS),

imar planlarında ‘ticaret’ lejandlı arsalar üzerinde inşa edilmiş olan ofisler,

‘turizm’ veya ‘ticaret’ lejandlı arsalar üzerinde inşa edilmiş otellerin,

belediye meclisinde kabul edilecek imar planı tadilatlarıyla,

konuta dönüştürülebilmesine imkân tanınmasını önerdi.

 

Atıl durumda duran otel ve ofis binalarının yatırımcılarına

ciddi bir ekonomik kayıp ve külfet yarattığını vurgulayan

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS)

Başkanı İsmail Özcan,

günümüzün ve yakın geleceğin göstergeleri çerçevesinde,

ofis ve otel binalarının konuta dönüşümünün gerekli olduğunu söyledi.

 

Özcan, böyle bir dönüşümün, son yıllarda azalan konut üretimiyle

olası kısa vadede ortaya çıkacak konut açığının kapatılmasında destek olabileceğini,

bu binaların atıl kalmaktan kurtarılıp, tekrar ekonomiye kazandırılabileceğini belirtti.

 

Arzın kısıtlı hale gelmesi ve artan faizlerle birlikte; konut satış fiyatlarının ve kiraların,

enflasyon oranı üzerinde artma eğiliminde olduğu tespitini yapan Özcan,

“Gerçekleştirdiğimiz son GAPAS Serbest Kürsü etkinliğinde,

giderek boşalan ofis binalarını masaya yatırdık;

ofis binaları için atıl kalmaktan kurtulmanın en hızlı yolunun, imar planı tadilatıyla,

hem çalışmanın hem de yaşamanın birlikte sağlandığı

binalara dönüşebilmelerinin sağlanması olduğunu tespit ettik.

 

Paylaşımlı ofisler artık giderek yaygınlaşmaya başladı,

firmaların çalışma mekânı arayışı için iyi bir alternatif oldular;

dönüşebilecek ofis binalarında ihtiyaç kadar bir alan için

belli katlar bu şekilde düzenlenebilir,

diğer katlarda da konut planlaması yapılabilir.

Belediye meclislerinde alınacak imar planı tadilatı kararı,

bu dönüşümü hızlıca sağlayabilecektir” dedi.

 


Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) hakkında;


GAPAS, gayrimenkul pazarlama ve satış süreçlerini iyileştirmeyi,

bu alanda çalışan kişilerin kişisel gelişimlerine katkıda bulunmayı,

gayrimenkul sektörüne bilimsel, deneyimsel bilgi aktarımında bulunmayı,

gayrimenkuller için satıcı, alıcı ve/veya kiracı durumunda olan bütün kişiler için

pazarlama, satış/satın alma, kiraya verme/kiralama alanında

bir danışma ve referans kuruluşu olmayı hedefleyen bir topluluktur.

 

www.gapas.org.tr







Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EMLAK Haberleri

Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
HABER ARA
YUKARI YUKARI