Site hayatında birçok gider kalemi bulunduğunu,

profesyonel tesis yönetimiyle;
bu süreçlerin çok daha hızlı ve sorunsuz çözüldüğünü dile getiren

Liyakat Yönetim Danışmanlık Kurucusu Hüsamettin Yılmaz,

“Her sitenin, farklı dinamikleri ve ihtiyaçları var.

Site yönetimi de

bu ihtiyaçlara göre; öngörülebilir bir işletme bütçesi oluşturmalıdır.

Bu konuda bütçe kalemleri iyi belirlenmeli,

yaşanabilecek fiyat artışları ve aksaklıklar da göz önüne alınmalıdır.

Aslında;
onaylanması gereken aidat değil, yıllık tahmini işletme bütçesidir.

Hazırlanan tahmini işletme bütçesi;

apartman ve sitelerde her yıl,

toplu yapılarda ise; 2 yılda bir yapılması zorunlu olan

kat malikleri kurulu toplantılarından önce kat maliklerine gönderilmeli ve

toplantılara, daha bilinçli ve hazırlıklı gelmeleri sağlanmalıdır.

Bu şekilde;
toplantıda kat maliklerince onaylanacak bir bütçe ve

dolayısıyla; aidat tutarları, yönetimin elini güçlendirecektir.

En gerekli hizmetler belirlenerek oluşturulan bütçe,

optimum şekilde kullanılmalıdır.

Liyakat Yönetim Danışmanlık olarak;
yaşam alanlarını daha düzenli, güvenli ve

sürdürülebilir hâle getirmek için çalışıyoruz” diye konuştu.

Yüksek aidatlar nedeniyle,
birçok insanın, farklı konut arayışı içinde olduğuna da dikkat çeken Yılmaz,

şöyle devam etti:

“Son dönemde, özellikle büyük şehirlerde;

bir çok kat maliki, yüksek aidatlardan şikayet ediyor.

Eğer;
bir sitede düzensizlik varsa,

yüksek aidatlar talep ediliyorsa;
bunun ilk sorumlusu, yine kat malikleridir.

Çünkü;
yeterli şekilde kat malikleri toplantılarına katılmayan,

katılamayacaksa da mutlaka bir vekilini görevlendirmeyen,

görüş bildirmeyen ve süreci takip etmeyenler; yine kat malikleri oluyor.

Toplu yaşam kültürü;
ancak, kat maliklerinin bilinçli katılımı ve dayanışması ile gelişebilir.

Siteleri, “kat malikleri kurulu” yönetir.

Doğru ve işinin ehli yöneticiyi seçmek,

doğru ve yeterli personeli istihdam etmek,

tasarruf tedbirleri ile düzenli ve periyodik bakımların yapılmasını sağlamak,

maliyeti; önemli ölçüde düşürebilir.

Doğru bütçe yapılırsa, yıl içinde verilecek hizmetler de aksamaz.

Bu konuda;
önceden belirlenecek, yıllık tahmini işletme bütçesi yol gösterici olur.

Giderler de aidatlara daha doğru yansıtılır.

Profesyonel anlayışla yönetilen sitelerde, mali disiplin ve hizmet kalitesi artacaktır”

Hüsamettin Yılmaz, son olarak şunları söyledi:

“Yıllardır, tesis yönetim sektöründe;
site müdürlüğünden şirket genel müdürlüğüne kadar her kademede,

gururla görev yaptım.

Bugüne kadar edindiğim bilgi, birikim ve tecrübelerimi,

artık; Liyakat Yönetim Danışmanlık şirketi bünyesinde sektöre sunuyorum.

Profesyonel ekibimizle;
site yönetimi, mali planlama, bakım–onarım, güvenlik, temizlik ve

tüm ortak alan süreçlerini, tek çatı altında topluyor;

site ve tesislerde, sorunsuz bir yaşam düzeni sağlıyoruz.

İnanıyoruz ki;
herkes liyakat ile yönetilmeyi hak eder.

Ayrıntılı bilgi almak isteyenler;
liyakatyonetim.com ve

liyakatyonetimdanismanlik instagram hesabımızı takip edebilir ve

ayrıntılı bilgi edinebilir”