1xbet MobilBetturkey GüncelBetist MobilKralbet Güncelsupertotobet bonusTipobet MobilMatadorbet GirişMariobet Güncel GirişBahis.com girişTarafbet Giriş
1xbet supertotobet
ankara escort
escort eryaman
Fapjunk.com
romabet romabet romabet
deneme bonusu veren siteler
sakarya escort belek escort adana escort antalya escort ankara escort aydın escort bursa escort gaziantep escort istanbul escort samsun escort balıkesir escort mersin escort konya escort eskişehir escort izmir escort sınav analizi denizli vip transfer kocaeli escort malatya escortmaltepe escort muğla escort manisa escort sivas escort tekirdağ escort tokat escort uşak escort yalova escort yozgat escort trabzon escort afyon escort aksaray escort amasya escort ardahan escort artvin escort bartın escort bayburt escort bolu escort burdur escort çanakkale escort çankırı escort çorum escort edirne escort elazığ escort erzurum escort erzincan escort kırşehir escort van escort zonguldak escort giresun escort gümüşhane escort hakkari escort ığdır escort ısparta escort kahramanmaraş escort karabük escort karaman escort kars escort kastamonu escort kırklareli escort kütahya escort nevşehir escort niğde escort ordu escort osmaniye escort rize escort şanlıurfa escort siirt escort sinop escort şırnak escort tunceli escort yozgat escort tokat escort tekirdağ escort kütahya escort balıkesir escort aydın escort edirne escort sivas escort uşak escort adana escort adana escort adana escort adana escort adana escort adana escort adana escort vergi konseyi görüntülü sohbet urla siyaset haberleri ankara magazin istanbul magazin yalova magazin kütahya magazin elazığ magazin adıyaman magazin tokat magazin sivas magazin batman magazin erzurum magazin afyon magazin malatya magazin ordu magazin trabzon magazin mardin magazin eskişehir magazin denizli magazin muğla magazin van magazin aydın magazin tekirdağ escort balıkesir magazin samsun magazin kayseri magazin manisa magazin hatay magazin diyarbakır magazin mersin magazin kocaeli magazin gaziantep magazin konya magazin sakarya magazin antalya magazin bursa magazin izmir magazin istanbul otomobil fiyatları istanbul ekonomi istanbul eğitim istanbul seyahat istanbul gezi rehberi antalya alışveriş merkezleri antalya ticaret
Bugun...



'Konuta göre daha yüksek kira getirisi sunan ticari gayrimenkuller, yatırımcılar tarafından daha çok tercih ediliyor'


facebook-paylas
Güncelleme: 08-12-2024 14:31:44 Tarih: 22-11-2024 09:04

'Konuta göre daha yüksek kira getirisi sunan ticari gayrimenkuller, yatırımcılar tarafından daha çok tercih ediliyor'

Emlak sektöründe son ayların rekorla kapanması,

gayrimenkul alımına yönelik talep artışını, gözler önüne seriyor.

En haraketli istanbul escort sayfasi hızlı randevu sistemi.

 

Ev ihtiyacı olanların, fiyatları düşen konutlara yöneldiğini belirten

Emart Gayrimenkul kurucusu Arzu Turan, yatırım amaçlı alım yapanların ise;
ofis, dükkan gibi mülklere yoğun ilgi gösterdiğine dikkat çekti.

 

''TÜİK’in Ekim ayı konut istatistikleri;

ay bazında, tüm zamanların rekorunun kırıldığını gösterirken;
bunun altında 
yatan sebeplerin başında,

fiyatların olması gereken seviyelere gerilemesi geliyor.

 

Konut ihtiyacı olan ve

kredi faizlerinde olası bir düşüşün

fiyatları yeniden artışa geçireceğinden çekinen potansiyel alıcılar;
harekete geçmiş 
durumda. 

 

Her ne kadar, vadeli mevduattaki faiz oranları

parasını kısa süreli değerlendirmek isteyenler için 

cazibesini korusa da;
ülkemizde en güvenli yatırım aracının,

her zaman gayrimenkul olduğunu düşünenler,

alım fırsatlarını değerlendiriyor.

 

Burada dikkat çekici olan ise;
ticari gayrimenkullere yönelik ilginin, konuta göre daha 
fazla artmış olması.

 

Gayrimenkulü güvenli liman olarak gören yatırımcılar;
son dönemde, ticari gayrimenkul alımına yönelmiş durumda. 

 

Konutlarda ev sahibi kiracı anlaşmazlıkları nedeniyle,

çekimser davranan yatırımcılar;
daha düşük metrekarelerle daha 
yüksek kira getirileri sağlayan

ticari gayrimenkullere, büyük ilgi gösteriyor.

 

İşyeri, ofis ve dükkan gibi yerler;

yatırımcısına, daha düşük riskle daha yüksek getiri elde etme fırsatı sunuyor.

 

Özellikle, kurumsal firmalara yapılan kiralamalar;

yatırımcısına, istikrarlı ve güvenli bir kazanç imkanı sağlıyor.

 

Bu yüzden;
ekonomik dalgalanmalardan 
olabildiğince az etkilenmek isteyen yatırımcılar,

ticari gayrimenkul alımına yönelmiş durumda.

 

Ticari gayrimenkullerden bahsederken;
kiralama yapan kurumsal firmaların da

tercihlerinin değişmeye başladığını vurgulamak gerekiyor.

 

Küçük işletmelerin yanı sıra;
büyük şirketler de artık kiralama yaparken,

paylaşımlı ofislere yönelmeye başladı.

 

Büyük bina veya plazalarda;
kendi çalışanları için belirli bir metrekarede ofis kiralayan 
firmalar,

bu lokasyondaki toplantı odaları ve benzeri ek servisler için

kullanım halinde, ödeme yapıyor.

 

Tüm bu hizmetleri kendi bünyesinde toplaması halinde,

çok daha büyük metrekareli ofislere ihtiyacı olacak olan firmalar;

paylaşımlı plaza ve binalarda,

daha küçük metrekareler kiralayarak, giderlerini önemli ölçüde düşürüyor.

 

Pandemide, uzaktan çalışmaya yönelen firmalar;
aradan geçen zaman içinde, aşama aşama ofislere dönüş gerçekleştirdi. 

 

Ticarette küçülmeye gidenler, yeniden büyümeye başladı.

Gelişen teknolojiler ve değişen iş yapış şekilleri,

yeni ihtiyaçları da beraberinde getirdi.

 

Örneğin;
e-ticaretin artması,

büyük şehirlerde sokak aralarında bile;
depo ve 
dağıtım merkezi ihtiyaçlarını doğurdu.

 

Tüm bu faktörler;

ticari gayrimenkullere yönelik ilgiyi, her geçen gün daha da artırıyor.

 

Bütçesi daha büyük olanlar, bina satın alıp;
parça parça veya bütün halinde, kiralama yapmayı tercih 
ederken;

daha az bütçesi olan yatırımcılar;
dükkan, depo, ofis gibi daha küçük mülklere yöneliyor.

 

Genel anlamda;

gayrimenkul yatırımcısı, konuttan ziyade;
ticariye daha çok ilgi gösteriyor.''







Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EMLAK Haberleri

Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SON YORUMLANANLAR
HABER ARŞİVİ
HABER ARA