Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca hazırlanan,

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik,

Resmi Gazete'de yayımlandı.

Düzenleme kapsamında;

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yer alan

"4 kat ve üzeri" konut binalarındaki kapalı çıkma yapılmama kuralı,

"7 kat üzeri" binalar olacak şekilde güncellendi.

Böylece bazı küçük parsellerde, daha kullanışlı bina projelerinin düzenlenebilmesi sağlandı.

Değişiklikle ayrıca;
bina emniyeti için de önlemler alındı.

Bu kapsamda;
"kapalı çıkma yapılan binalardaki tüm kolonların

birbirlerine, her iki yönde kirişlerle bağlanması" kuralı getirildi.

Öte yandan;
3 katı geçmeyen binalarda geleneksel yapı anlayışına uygun ve

daha ferah mekanlar oluşabilmesi amacıyla;

kat yüksekliklerinin 4 metreye kadar çıkarılabilmesine imkan tanındı.

Kovid-19 nedeniyle;
ofis kullanımlarının azalması ve konut ihtiyacının artması dikkate alınarak,

atıl durumdaki boş ofislere ilişkin de düzenlemeye gidildi.

Buna göre;
1 Temmuz 2023'den önce,

ofis veya büro amaçlı yapı ruhsatı düzenlenerek yapımına başlanmış veya

yapı kullanma izni düzenlenmiş olan yapılarda;
1 Temmuz 2024'e kadar sonuçlanmak kaydı ile

parselin tamamında, konut kullanım oranı yüzde 30'u geçmeyecek şekilde;
kullanım amacı değişikliğine yönelik, tadilat ruhsatı düzenlenebilecek. 

Bu oran; belediye meclisi kararıyla, yüzde 50'ye kadar çıkartılabilecek.