Tweet |
Konut fiyatlarındaki ve faiz oranlarındaki yükselişin de etkisiyle;
yatırımcılar, bütçelerine uygun arsa ve tarlalara yönlendi.
ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van,
“Konut fiyatlarının pik seviyeye ulaşması,
insanların enflasyon karşısında paralarını koruma çabası,
kredibilite ve deprem gibi nedenlerle, yatay mimariye oluşan ilgi gibi;
birçok farklı nedenin bir araya gelmesiyle birlikte, arsaya çok ciddi bir yönelim oluştu.
Devletin altyapı yatırımı yapmayı planladığı, gelişmekte olan bölgelerden,
doğru fiyatlı arsa yatırımları yapmak için doğru bir zamandayız” dedi.
Arsa yatırımlarına olan ilginin artmasının temel nedenleri arasında;
arsa yatırımlarının potansiyel getiri fırsatları,
yatırımcıların portföylerini çeşitlendirme ihtiyacı ve
doğa içinde, huzurlu bir yaşam arzusu yer alıyor.
Son 4 yılda;
Türkiye geneli arsa fiyatlarında, yüzde 530 artış yaşandığını ifade eden Van;
arsa yatırımı için en çok fırsat veren bölgelerin;
Kuzey Ege, Çanakkale, Kırklareli, Manisa ve Yalova,
en çok yatırım yapılan bölgelerin ise;
Bursa, Çanakkale, Balıkesir, Edirne, Kırklareli ve İzmir olduğunu belirtti.
Şehir yaşamının hızla artan kalabalığı, günlük hayatın koşuşturması ve stresi,
insanları; daha sakin, doğayla iç içe bir yaşam arayışına itiyor.
Bu nedenle; birçok kişi arsa yatırımlarına yönelerek,
şehir yaşamının sıkıntılarından kaçmak ve daha huzurlu bir yaşam alanı oluşturmak isterken,
getiri potansiyeli yüksek olan arsa yatırımının kazançlı olması bilinciyle, hareket ediyor.
Dr. Av. Mert Van;
“İnsanların doğal yaşama olan ilgilerinin artması sebebiyle,
bu tarz kanunlara uygun arazilerin de kıymeti artmaktadır.
Bu ilgiden dolayı;
Tiny House arazileri, yatırım aracı olarak değerlendirilmektedir.” dedi.
Altyapısı hazır Tiny House arsaların avantaj sağladığından bahseden Van,
“Tüm altyapının tek elden sağlanması sebebiyle;
kişilere düşen maliyet azalmaktadır.
Aynı şekilde;
güvenlik, sosyal alan gibi hizmetlerin bulunmasından dolayı,
kişilere bir konfor alanı yaratması sebebiyle;
Tiny House arsalarına olan ilgi, günden güne artmaktadır.” diye konuştu.
Çanakkale özelinde;
imarlı arsaların metrekaresinin,
1.000 TL’den başlayıp, 60.000 TL’ye kadar arttığını belirten Van,
“Arsa;
1/1000 uygulama imar planında olan ve
üzerinde konut, otel, hastane gibi yapıların yapılabildiği yerlerdir.
Arzı mümkün olmayan, bir yatırım aracı olması sebebiyle;
doğru yerden ve doğru fiyatla alınan bir arsa,
her zaman; altın ve konuta göre daha fazla getiri sağlıyor.
Son 1 yılda; konut satışları yüzde 17,5 azaldı ve
1 milyon 225 bin satış gerçekleşti.
Konut dışı satış ise; yüzde 3 artışla, 1 milyon 723 bin olarak gerçekleşti.” dedi.