Yılın son çeyreğinde konut talebinin arttığını belirten

Erkaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Doğan Kaya,

İzmir'in kuzey aksındaki projelerin, sunduğu olanaklar nedeniyle;
tercih edildiğini söyledi.

Kredi faizlerindeki indirimlerin açıklanmasıyla birlikte;
konut fiyatlarının da artacağını dile getiren Kaya,

2025 yılında; yüzde 40'a varan artışlar yaşanmasını beklediklerini kaydetti.

Konutların, halen olması gerekenin altında fiyatlarla

satışa sunulduğuna dikkat çeken Doğan Kaya,

“İnşaat sektöründe kriz, üst seviyelere ulaştı.

Satışlar düştü.

İnsanlar, birikimlerini bankalarda değerlendirmeyi seçti.

Bu nakit paralar, ekonominin çarklarına girmediği için fayda sağlamıyor.

Yapı firmaları olarak;
elimizdeki konut stoklarını neredeyse maliyetlerine satıyoruz.

Bu durum, sürdürülebilir değil.

Mutlaka; faizlerin düşürülmesi ve yeni kredi imkanlarını sunulması gerekli.

Satışların düşmesi nedeniyle;
konut fiyatları da bir süredir, sabit durumda.

İnsanlar, fiyatlar daha da artmadan konut almak istiyor.

Bu nedenle; imkanı olanlar şimdi konut satın almalı.

Son çeyrekte, sektörde hareketlenme yaşanıyor” diye konuştu. 

Yeni konut üretilememesinin başlıca sebebinin,

yüksek arsa maliyetleri olduğu bilgisini veren Kaya,

şunları söyledi: 

“İzmir'de yeni arsa bulmak zorlaştı.

Sektördeki rekabet nedeniyle, kat karşılığı maliyetleri de çok yükseldi. 

Eskiden yüzde 20 seviyesindeyken,

şimdilerde bu oran; yüzde 40'lara ulaştı.

Bu durum, maliyetleri çok artırıyor.

Konut fiyatlarını da yükseltiyor.

Müteahhitlerin; kat karşılığı arsa oranları konusunda,

birlik içinde hareket ederek; bu rakamları dengelemesi şart.

Biraz parası olan herkes; müteahhitlik belgesi alarak, sektöre girdi.

Bu alanda; güvenilir, yeterliliği olan ve tecrübeli müteahhitler iş yapmalı” 

Gayrimenkulün, bu dönemde de

en güvenilir liman olduğunu vurgulayan Doğan Kaya,

şöyle devam etti:

“Ülkemizde ev almak, her zaman için en güvenli yatırım aracıdır.

Ev huzurdur, insana güven verir.

Hayata ve geleceğe güvenle bakan insan da başkalarına faydalı olur.

Arsa ve diğer inşaat malzeme fiyatları da bir dengeye oturtulmalı.

Çünkü; ülkemizde konut ihtiyacı, artarak devam ediyor”

Erkaya İnşaat, olarak;

İzmir'in kuzeyinde sürekli gelişen Koyundere bölgesinde

yeni yatırımlara imza attıklarını kaydeden Kaya, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Menemen Koyundere'de, Erkaya Twins projesinin ilk etabını tamamladık. 

Burada 90 daire bulunuyor ve şu anda yaşam başladı.

Erkaya Twins'in hemen yanındaki ikinci etabı ise; tamamlamak üzereyiz.

Peyzaj ve diğer düzenlemeleri tamamlayıp,

anahtarları 2 ay içinde teslim edeceğiz.

Erkaya Twins'in ikinci etabı da

mimari tasarımı, malzeme kalitesi ve sunduğu olanaklarıyla,

talep görmeye devam ediyor.

Yatırımcı, bu projemizde şimdiden büyük kazanç sağladı.

Sınırlı sayıda daire için de avantajlı fiyatlardan hala yararlanma şansları var.

Burada; açık havuz, otopark alanı, elektrik şarj ünitesi, spor salonu ve

ortak yeşil alanlar bulunacak.

Bu bölge; sanayi sitelerine, hastanelere, eğitim kurumlarına ve

otobana da yakınlığıyla tercih ediliyor. 

Karşıyaka Bahariye Mahallesi'nde

30 dairelik yeni projemizde de sona geldik.

Erkaya olarak;
bu güne dek, binlerce kişiyi ev sahibi yaptık.

Şimdi de Çeşme ve Urla'da,

lüks konseptli özel villa projeleri yapmak için

hazırlık çalışmalarımız sürüyor”