Bugun...
'Bodrum’un yalnızca 4 ve 5 yıldızlı, oda kahvaltı konseptli ve tek bir uluslararası rezervasyon platformunda görünen sınırlı sayıdaki tesis üzerinden değerlendirilmesi; sağlıklı değil'
|
Tweet |
Güncelleme: 04-07-2026 16:02:44 Tarih: 04-07-2026 15:04
Bodrum Otelciler Derneği (BODER),
son günlerde bazı yayın organlarında yer bulan ve
Akdeniz çanağındaki 847 otel üzerinden,
tatil fiyatlarının karşılaştırılmasına dayanan haberlerin, Bodrum için yanıltıcı olduğunu açıkladı.
BODER Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Dengiz,
ilgili haberlerde, Bodrum için ifade edilen 386.521 TL’lik tatil maliyetinin;
yeterli kaynak ve veri analiz edilmeden yapılan bir değerlendirme, olduğunu kaydetti.
Dengiz;
satış kanalı ve tesis sayısının artırıldığı farklı hesaplamalarda,
satış kanalı ve tesis sayısının artırıldığı farklı hesaplamalarda,
Bodrum’un fiyat tablosunun; çok daha erişilebilir bir noktada olduğunu açıkladı.
Bodrum’daki en gerçekçi fiyat göstergesinin ‘medyan fiyat’ olduğunu kaydeden Dengiz;
“Ortalama fiyat, bize;
listedeki tüm fiyatların toplamının,
“Ortalama fiyat, bize;
listedeki tüm fiyatların toplamının,
tesis sayısına bölünmüş halini gösterir.
Birkaç çok yüksek fiyatlı tesis olduğunda,
ortalama gerçeğin üzerinde bir algı oluşturabilir.
Basit anlatımla,
bir mahallede; dokuz ev 5 milyon TL, bir ev 100 milyon TL ise;
ortalama fiyat; birden yükselir.
ortalama fiyat; birden yükselir.
Ama bu,
o mahalledeki herkesin;
100 milyon TL’lik evde yaşadığı anlamına gelmez.
100 milyon TL’lik evde yaşadığı anlamına gelmez.
Aynı şekilde;
Bodrum’da birkaç lüks otelin, yüksek fiyatı da
Bodrum’da birkaç lüks otelin, yüksek fiyatı da
tüm Bodrum otellerini temsil etmez.
Medyan fiyat ise;
fiyatlar küçükten büyüğe sıralandığında, ortada kalan değerdir.
fiyatlar küçükten büyüğe sıralandığında, ortada kalan değerdir.
Yani; bize piyasanın daha gerçekçi noktasını gösterir” diye konuştu.
BODER olarak;
farklı satış kanalları ve
farklı satış kanalları ve
daha fazla sayıda tesisi karşılaştırdıkları örnekleri aktaran Dengiz,
“Örneğin;
Bodrum’da 1 Ağustos - 4 Ağustos tarihleri arasında,
Bodrum’da 1 Ağustos - 4 Ağustos tarihleri arasında,
4 kişilik bir aile üzerinden (2 yetişkin ve biri 2 yaşında, diğeri 12 yaşında 2 çocuk)
en az 4 ve 5 yıldızlı, oda kahvaltı konseptli sınırlı sayıdaki tesis incelendiğinde,
ortalama fiyat; 314.326 TL,
ortalama fiyat; 314.326 TL,
medyan fiyat ise; 245.684 TL olarak hesaplanıyor.
Aradaki 68.642 TL’lik fark,
çok yüksek fiyatlı birkaç lüks tesisin;
ortalamayı yukarı çektiğini açıkça gösteriyor.
Aynı tarih aralığı ve aynı aile yapısı dikkate alınarak;
4 ve 5 yıldızlı, oda kahvaltı konseptli 54 otel için
4 ve 5 yıldızlı, oda kahvaltı konseptli 54 otel için
farklı satış kanalları üzerinden araştırma yapıldığında ise;
3 gecelik konaklama için medyan fiyat; 70.553 TL olarak hesaplanıyor” diye konuştu.
Bodrum’un fiyat algısı tartışılırken;
daha şeffaf, dengeli ve temsil gücü yüksek
daha şeffaf, dengeli ve temsil gücü yüksek
araştırmalar yapılması gerektiğinin altını çizen Dengiz,
“İlgili yanıltıcı haberlerde,
Akdeniz çanağındaki 847 otelin;
hangi kriterlerle seçildiği,
Akdeniz çanağındaki 847 otelin;
hangi kriterlerle seçildiği,
hangi otellerin oda tiplerinin ve satış kanallarının kullanıldığı,
otel standartlarının nasıl denkleştirildiği,
diğer önemli Ege destinasyonlarının neden kapsam dışında bırakıldığı, net değil.
Oysa;
bugün Bodrum, lüks turizmin yanı sıra;
3 yıldızlı otelleri, aile işletmelerini, butik otelleri, apart otel ve pansiyon gibi
bugün Bodrum, lüks turizmin yanı sıra;
3 yıldızlı otelleri, aile işletmelerini, butik otelleri, apart otel ve pansiyon gibi
ekonomik seçenekleri, her şey dahil tesisleri, gastronomiyi, deniz turizmini ve
kültürel değerleri aynı anda barındıran; çok geniş bir destinasyon” dedi.
Bodrum’un marka değerinin,
birkaç lüks tesisin yoğun dönem fiyatına indirgenmemesi gerektiğini vurgulayan
BODER Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Dengiz;
destinasyonun sunduğu katma değerin, Türk turizmi için çok önemli olduğunu kaydetti.
destinasyonun sunduğu katma değerin, Türk turizmi için çok önemli olduğunu kaydetti.
Dengiz,
“Bodrum;
sunduğu ürün çeşitliliği, istihdam ve vergi katkısı, hizmet kalitesi ve
Türkiye turizmine sağladığı değer üzerinden değerlendirilmeli.
Birkaç uç fiyat üzerinden, bütün destinasyonu pahalı ilan etmek;
Bodrum’un gerçek ürün çeşitliliğini, görmezden gelmektir” diye konuştu.
Bodrum’un gerçek ürün çeşitliliğini, görmezden gelmektir” diye konuştu.
Dengiz;
otellerin, dönemsel olarak;
online rezervasyon platformları üzerinden yaptıkları satışlarda,
online rezervasyon platformları üzerinden yaptıkları satışlarda,
fiyat artışına gidebildiğini belirterek; bunun nedenlerini, şöyle aktardı:
“İlk olarak;
oteller, talebin yükselmesine bağlı olarak;
doluluk oranları arttığında,
oteller, talebin yükselmesine bağlı olarak;
doluluk oranları arttığında,
online rezervasyon platformları üzerinden kalan odalarının satışında, fiyat artırabiliyor.
İkincisi ise;
oteller, belirli bir tarihte doluluğa yaklaştığında;
satışa tamamen kapalı görünmek istemeyebiliyor.
oteller, belirli bir tarihte doluluğa yaklaştığında;
satışa tamamen kapalı görünmek istemeyebiliyor.
Çünkü; satışa kapalı görünen tesislerin,
arama sonuçlarındaki görünürlüğü ve sıralaması olumsuz etkilenebilir.
Bu nedenle,
bazı tesisler; doluluğa yakın yoğun dönemlerde,
bazı tesisler; doluluğa yakın yoğun dönemlerde,
kontenjanı tamamen kapatmak yerine;
çok yüksek fiyat girerek, listede kalmayı tercih edebilir.
çok yüksek fiyat girerek, listede kalmayı tercih edebilir.
Bu, otelcilikte;
dijital pazarlama ve gelir yönetimi açısından,
dijital pazarlama ve gelir yönetimi açısından,
bilinen bir görünürlük stratejisidir.”
Uçak bileti fiyatlarının da zaman zaman otel fiyatı gibi algılandığını ve
bunun yanlış olduğunu belirten Dengiz, değerlendirmesini şöyle sürdürdü:
“Uçak bilet fiyatları;
dönemine, doluluk oranına, son dakika aramasına ve
havayolu fiyatlama politikalarına göre; değişiyor.
Bu nedenle;
tatil programlarken,
tatil programlarken,
uçuş maliyetinin; otel fiyatı gibi algılanmaması gerekiyor.”
Etiketler :
YORUMLAR
FACEBOOK YORUM
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER TURİZM Haberleri
Bizi Takip Edin :
ÇOK OKUNAN HABERLER
- BUGÜN
- BU HAFTA
- BU AY
Türkiye'nin yoksullaşma gerçeğini, Halk TV'de Gülşah Ekinci'nin sunduğu Parantez..
SON YORUMLANANLAR
- HABERLER
- VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
HABER ARA