Gayrimenkul Uzmanı Haluk Çetin, arsa satın alınırken; sürecin,

tecrübeli gayrimenkul danışmanlık firmaları üzerinden yürütülmesinin önemine vurgu yaparak;
arsa satın almadan önce dikkat edilmesi gereken temel kuralları, şöyle anlattı:

"Danışanlarımızla birlikte;
arsa satın almadan önce izlediğimiz, bazı süreçler var.

Bunlar; satın alma işlemi gerçekleşmeden önce,

dikkatlice araştırılması gereken hususlar.

Öncelikle; satın alacağınız arsanın imar izni var mı, 

yani; yapılaşmaya açık mı buna bakmak gerekir.

Çünkü; her arazi arsa değildir.

Danışanlarımızın, satın almak istedikleri arsanın;
imar izninin olup olmadığını anlaması için

ilk bakmaları gereken yer; tapu senedi.

Tapusunda eğer, 'arsa' yazıyorsa; imarlı arsa,

'tarla' yazıyorsa; ya imarsız arsa ya da güncel tapusu alınmamış demektir.

Tapuda kontrol edilmesi gereken bir diğer şey de;
arsanın üzerinde ipotek, haciz gibi herhangi bir şerh bulunup bulunmadığıdır. 

Arsa üzerinde ruhsatsız bir yapı varsa;

belediyenin keseceği cezayı, arsanın yeni sahibi ödemek zorunda kalabilir.

Bu da dikkat edilmesi gereken bir nokta."

Türkiye'nin bir deprem ülkesi olduğunu hatırlatan Haluk Çetin;

arsa satın almadan önce,

jeolojik konumun da dikkate alınması gerektiğini söyleyerek;
konuşmasını, şu sözlerle tamamladı:

"Satılık arsa yatırımı yaparken,

jeolojik yapının da bilinmesi gerekir.

Heyelan bölgesine yakın olan veya toprağı kayan araziler, tercih edilmemeli.

Ayrıca; sel ve deprem afetine maruz kalabilecek,

dere yatağı benzeri yerlerden de uzak durmak gerekiyor."