CNN Türk'e açıklamalarda bulunan,

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz;
kamuoyunda, 'zorunluluk getirildi' gibi bir algı olduğunu,

düzenlemenin bir planlama olduğunu; yasal mevzuatın çalışılmaya başlandığını söyledi.

Cumhurbaşkanlığı 2023 yılı programında;
gayrimenkul alacakları ilgilendiren planlamanın yayınlanmasıyla birlikte,

artık tapuda ekspertiz zorunluluğu ile

gayrimenkul alım-satımı işlemlerinin şeffaf bir şekilde gösterilmesi bekleniyor.

Yeni sistemde;
SPK lisanslı değerleme şirketi, ekspertiz raporu düzenleyecek.

Bu düzenlenen ekspertiz raporu, artık;
tapuda beyan edilecek değerin baz alınacağı temel rakam olacak.

Bu rakamın altında değer, beyan edilemeyecek.

Ekspertiz raporunda belirlenecek rakam üzerinden tapu harcı ödeyenecek ve

fark oluşmuşsa; gelir vergisine esas değer olarak,

Maliye Bakanlığı tarafından tahsil edilecek.