Bugun...



Gayrimenkul sektörünü dönüştüren 10 dijital trend


facebook-paylas
Güncelleme: 14-05-2022 19:08:32 Tarih: 28-04-2022 01:58

Gayrimenkul sektörünü dönüştüren 10 dijital trend

KPMG’nin gayrimenkul sektöründe dijital trendleri araştırdığı

2022 yılı “Real Estate + Real Innovation” raporunda,

gelecekte sektörü değiştirecek inovasyonlara ve teknolojilere yer veriliyor.

 

Konutların, binaların ve şehirlerin dijitalleştirilmesinin sunduğu fırsatlara değinildiği

“Akıllı Altyapılar” bölümü ile başlayan rapor,

kurumların bu değişime ayak uydurmasını sağlayacak

BT mimarilerine yer verilen “Akıllı Şirketler” başlığı ile devam ediyor.

 

Raporda son olarak;
kurumsal kültürün ve çalışanların dijital dönüşümün uygulanmasında ve

BT güvenliğindeki önemli rolüne değiniliyor. 

 

Hazırladıkları raporla ilgili açıklamada bulunan

KPMG Türkiye Gayrimenkul Sektör Lideri Hakkı Özgür Sıvacı,

dijital dönüşümün pek çok sektöre dokunduğunu,

bunlardan birinin de gayrimenkul sektörü olduğunu söyleyerek;

“Gayrimenkul sektörü,

sosyo-politik gelişmeler ve yasal düzenlemeler nedeniyle;
giderek daha fazla gündeme gelen bir sektör.

 

Bu sektörde faaliyetler,

uygun fiyatlı yaşam alanlarının inşasından teknolojinin etkisi ile

yeni işyeri modellerinin uyarlama ihtiyacına kadar bir çalışmayı da içeriyor.

 

Ayrıca; artık bu piyasaya dahil olanlar,

teknoloji alanındaki yeniliklerin faaliyetlerini nasıl şekillendireceğini de

hiç olmadığı kadar daha fazla düşünüyor. 

 

Hızla gelişen teknolojilerin olanaklarından anlamlı bir şekilde yararlanmak ve

böylece gayrimenkul sektörünün yapısını ve süreçlerini 

sürdürülebilir bir şekilde değiştirebilmek, başarıya giden yolda kilit bir rol oynuyor” dedi.

 

Gayrimenkul sektörünün yakın gelecekte

dijitalleşme sayesinde muazzam fırsatlara ve potansiyele sahip olduğuna dikkat çeken Sıvacı;

dijitalleşmenin, gayrimenkul şirketlerinin

gayrimenkul sahiplerinin taleplerini karşılamasını mümkün kılan

yeni BT mimarilerinin hayata geçirilmesini sağladığını söyledi.

 

Dijital altyapının artan gelişimi nedeniyle;
akıllı konutlar, akıllı binalar ve akıllı şehirlerin

teknik olarak da birbirine daha da yakınlaştığını ifade eden Sıvacı;

açıklamasının devamında şunları söyledi:

 

“Çeşitli sensörlerden elde edilen verilerin, yerinde analizi sayesinde;

konutta yaşayanlara özel etkileşimler sunulabilir.

 

Verileri temel alarak, akıllı bir şirkette dönüşenler;

gayrimenkul sektörü ve iç süreçlerden aldıkları bilgileri

hedefe odaklı bir şekilde kullanabilir.

 

Bu şekilde uygulayacakları akıllı otomasyonlar,

yapıların kendi kendilerini optimize etmelerini de mümkün kılabilir.

 

Teknolojinin getirdiği bu yeni gayrimenkul sektörü yapısı içerisinde,

çalışanların da dijital dönüşüme katılımları

gündelik aksiyonlara dönüşecek yeni dijital fırsatları ortaya çıkarabilir,

aynı zamanda siber riskleri de azaltabilir.

 

Gayrimenkul sektörü,

tüm bu değişimleri başarıyla hayata geçirebilecek dijital donanıma sahiptir,

çünkü; bunun için ihtiyaç duydukları teknolojiler zaten mevcuttur.

 

Gayrimenkul sektörünün liderleri,

tüm bu fırsatlardan yenilikçi bir şekilde faydalanmalı ve

dijital dönüşümü başlatma cesaretine sahip olmalıdır.”

 

KPMG’nin araştırmasında gayrimenkul sektöründeki 10 dijital trend şöyle sıralanıyor:

 

Konut + Açık Platformlar:

Akıllı konutlar için standartların ve sistemlerin çeşitliliği artmaya devam edebilir,

aynı zamanda ticari binalar için yenilikçi kullanım durumları oluşturabilir.

 

Ancak; tüm akıllı konut cihazları için hala evrensel bir standart oluşması beklenmiyor.

Bunun yerine, birçok farklı protokol ve sistem rekabet etmeye devam edecek.


Altyapı + Bağlantı:

Yüksek performanslı altyapılar,

binaların pazarlanabilir olma durumu ve

artan kullanım gereksinimlerinin karşılanması için kritik bir başarı faktörüne dönüşüyor.

 

Dijital altyapısı olmayan mülkler;
gelecekte pazar gereksinimlerini karşılayamayabilir ve

bu mülkler değer açısından büyük olasılıkla kayıplara uğrayacak.

Bu nedenle bina altyapısına yapılacak yatırımlar daha önem kazanıyor.


Binalar + Veri:

IoT ile donatılmış binalar,

yalnızca yerinde yapay zekâ ve veri analitiği kullanılarak gerçekten "akıllı" hale gelebilir.

 

Yapay zekanın (AI) kullanımı;

verileri derinlemesine ve hassas bir şekilde yerinde işlemeyi mümkün kılarak,

akıllı binaların enerji kullanımı açısından daha verimli binalara dönüşmesini sağlıyor.


Şehirler + Bağlantılı Hizmetler:

Akıllı şehirler, büyük olasılıkla kamu altyapısının (kamu hizmetleri, trafik ve ulaşım) yönetimini,

daha da otomatikleştirecek ve genişletilmiş bir e-hizmet yelpazesi sunacak.

 

IoT veya Hizmetlerin İnterneti (IoS) gibi teknolojiler,

kamu altyapısını daha verimli hale getirme ve

böylece akıllı şehir yolunda önemli faydalar yaratma potansiyeline sahip.


ERP + Dijital Ekosistemler:

Gayrimenkul sektörü, değer yaratmak amacıyla benzersiz bir model oluşturmak için

geleceğe yönelik çözümlere ihtiyaç duyuyor.

 

Giderek daha fazla şirket, temel iş yönetim sistemlerini modernize ediyor ve

gayrimenkul yönetimi uygulamalarını dijital ekosistemlere entegre etmek istiyor.

 

Şirketlerde veri yönetiminin bel kemiğini oluşturan

modern kurumsal kaynak planlaması (ERP) sistemleri bu ihtiyaçları karşılayarak;

gayrimenkul yönetimi çözümlerinin dijital ekosistemini entegre ediyor.


Sürdürülebilirlik + Blok Zinciri:

Blok zinciri; merkezi olmayan, şeffaf ve geri alınamaz işlevselliği ile

gayrimenkul sektöründe veri alışverişinde devrim yaratabilir ve

büyük ölçekli çevresel ve sosyal veri setlerinin gerekli yönetimini sağlayabilir.


İş Geliştirme + Otomasyon:

Robotik süreç otomasyonu, yapay zekâ ve süreç madenciliği teknolojilerinin

derin entegrasyonu, verimlilik için önemli bir etkene dönüşüyor.

 

Hızlandırılmış karar verme süreçlerine,

aşırı dijital bilgiye ve esnek çalışma modellerine yanıt olarak;

süreçleri otomatik olarak analiz eden ve yürüten birleşik teknolojiler ortaya çıkıyor.

 

Bunların kullanımı, veriye dayalı iş geliştirme için doğru koşulları yaratıyor.


Veri + Bulut Bilişim:

Şirket içi veri göllerinin yerini,

çoklu bulut ortamları ve tamamen mobil BT ortamları alıyor.

 

Veri ambarlarının aksine,

veri gölleri veri hacimleriyle ve özellikle IoT'nin veri yapısı ve sensör tabanlı verilerle

daha iyi başa çıkabilir.

 

Mobil BT ortamlarının temeli olarak düzenlenmiş çoklu bulut çözümleri,

büyük olasılıkla şirket içi çözümlere üstün gelecek.


Dijital Dönüşüm + Çalışanlar:

Dijital yetkinlikler ve bu yöndeki kültürel değişimler,

dijitalleşmenin hızı ve benzersiz satış imkanlarının gerçekleştirilmesi için

çok önemli hale geliyor.

 

Bir şirketin dijitalleşme seviyesi,

şirketin ve çalışanlarının yeni teknolojilere uyum sağlaması ile orantılıdır.


Siber Güvenlik + Veri Koruma:

Bir siber saldırı nedeniyle artık erişilemeyen veya çalınan veriler,

şirketin itibarına zarar vermenin yanı sıra;

varlığının devamı için de önemli bir risk oluşturabiliyor.

 

Siber güvenlik ve veri korumanın artan önemi;
yeni, daha profesyonel yönetim rollerini de ortaya çıkarıyor.

 

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.







Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EMLAK Haberleri

YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
HABER ARA
YUKARI YUKARI