ABD’de konut sahibi olmak isteyen bir Türk vatandaşı, öncelikle;
bir emlak danışmanından yardım almalı,

ardından; gerekli finansal belgeler ve kimlik belgeleri hazırlayarak,

kredi başvurusu yapmalı.

Süreç içerisinde;
yasal prosedürlerin, eksiksiz bir şekilde takip edilmesi gerekmektedir.

Diğer yandan,

mortgage kredisi almak isteyen Türk vatandaşlarının;

gelir belgeleri, kredi geçmişi ve kimlik belgeleri gibi

gerekli evrakı da hazırlamaları gerekiyor.

Kredi başvurusu yapıldıktan sonra,

bankalar tarafından bu başvuru değerlendiriliyor. 

ABD’de konut vergileri, eyaletlere ve belediyelere göre değişiklik göstermekle birlikte;
ortalama konut değeri üzerinden %0.5 ila %2 arasında değişiyor.

Amerika emlak sektörü, trilyonlarca dolarlık bir hacme sahip.

Geçtiğimiz yıl; ABD'de yaklaşık 6 milyon konut satılırken, ülkemizde ise;
yaklaşık 1,4 milyon konut satışı gerçekleşti.

ABD’de satılan konutların 20 bine yakını Washington’da yer alırken;
bu konutların yüzde 5'i göçmenlere, yüzde 1'i ise; Türk vatandaşlarına satıldı. 

Washington’un bazı mahallelerde metrekare fiyatları 10 bin dolar seviyesine ulaşırken;
Nişantaşı ve Bebek gibi semtlerde ise; bu fiyatlar, 5 bin dolar civarında seyrediyor.

ABD'de en çok satışın gerçekleştiği lokasyonlar arasında;
Kaliforniya, Teksas, Florida ve Columbia, Maryland, Virginia bölgesi yer alıyor.

Geçtiğimiz yıl, 2 trilyon dolarlık bir hacme ulaşan sektöre;
ülkemizden gösterilen ilgi de her geçen gün artıyor. 

Orta ve uzun vadede yüksek yatırım kazancı ve

dolar cinsinden kira getirisi sağlayan konutlar;
Türk vatandaşları tarafından, yoğun talep görüyor.

Bunun yanında, düşük faiz oranlarına sahip konut kredileri ve vergi avantajları da 

ABD’deki konutların tercih edilmesini sağlayan, diğer etmenler arasında yer alıyor.

ABD’de 700 bin dolar değerindeki bir konutun, ortalama kira getirisinin evin konumuna göre;
aylık 4.800 dolara kadar çıktığının altını çizen, Ev A Team'in Kurucusu Eva Nihal;

“Benzer fiyat ve niteliklere sahip olan Türkiye’de yer alan bir konutun,

aylık kira getirisi ise; maksimum 1.300 dolara ulaşabilmekte.

ABD'deki konut satışları,

daha yüksek alım gücü ve geniş yatırım fırsatları nedeniyle;
Türkiye'ye kıyasla, daha fazla çeşitlilik gösteriyor.

Son dönemde;

özellikle, Washington’dan konut satın alan

Türk vatandaşların sayısında, ciddi bir artış gözlemliyoruz.” diyor.

Türk vatandaşlarının, en çok Virginia’yı ve

Washington’da da genellikle, Georgetown ve Dupont Circle gibi bölgeleri

tercih ettiklerini belirten Nihal,

“Bu bölgeler;
hem merkezi konumları,

hem de sundukları sosyal ve kültürel olanaklar nedeniyle; tercih ediliyor.

Washington’da, Türk vatandaşları;

genellikle 2+1 ve 3+1 daireleri, yatırım avantajı açısından tercih ediyorlar.

Dubai ve Miami'den sonra;

şu anda, yatırımcıları için en popüler şehir; Washington ve çevresi.

Yüksek kiraya getirisi ile en çok göç alan bir bölge olarak,

yatırımcıların gözdesi haline geliyor” diyor. 

Ev A Team'in Kurucusu Eva Nihal,

“Sunduğumuz hizmetler arasında;
ev alım-satımı, ticari mülk alım-satımı,

emlak danışmanlığı, piyasa analizi, yatırım danışmanlığı ve

kiralama hizmetleri bulunmakta.

Washington D.C., Maryland ve Virginia

bölgelerinde yaşayan veya

bu bölgelerde yatırım yapmak isteyenlere,

profesyonel çözümler sunuyoruz. 

Müşterilerimize, ihtiyaçlarına en uygun çözümleri sunmak için

kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunuyoruz.

Ayrıca; yabancı yatırımcılar için

danışmanlık hizmetleri de sağlamaktayız, bu sayede;
yabancı müşterilerimizin, ABD emlak piyasasında;
sorunsuz bir şekilde, işlem yapmalarını sağlıyoruz.” şeklinde konuştu.