Bugun...



'Ağustos ayındaki yabancıya satış rakamları sektöre ümit verdi'


facebook-paylas
Güncelleme: 28-09-2021 15:55:15 Tarih: 15-09-2021 11:04

'Ağustos ayındaki yabancıya satış rakamları sektöre ümit verdi'

TÜİK Ağustos ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. 

 

Buna göre;

 

- Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında;

bir önceki yılın aynı ayına göre %17,0 azalarak 141 bin 400 oldu.

 

- Türkiye genelinde Ağustos ayında ipotekli konut satışları;

bir önceki yılın aynı ayına göre 64,0 azalış göstererek 27 bin 375 oldu.

 

- Yabancılara yapılan konut satışları ise, 

bir önceki yılın aynı ayına göre %50,7 artarak 5 bin 866 oldu.

 

TÜİK Ağustos 2021 konut satış istatistik sonuçlarından yola çıkan inşaat sektörü temsilcilerinin

konuyla ilgili görüşleri:

 

Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı:

“Türkiye yabancı yatırımcı için güvenli liman olmaya devam ediyor”

 

''TÜİK verilerine baktığımızda yabancılara yapılan

konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre;

%50,7 artarak 5 bin 866 olduğunu görüyoruz.

 

Ağustos ayındaki yabancıya satış rakamları,

bizi yine şaşırtmadı ve sektöre ümit verdi.

 

Her dönemde güvenli liman olarak kabul gören

Türk gayrimenkul sektörü, daima öncelikli olarak yatırım çeken bir iş kolu olmuştur.

 

Yabancı yatırımcı,

hala Türkiye’yi güvenli liman olarak görüyor.

 

Ancak yine inşaat maliyetlerindeki artışın

iç piyasada sıkıntı yarattığını hatırlatmakta fayda var.

 

Bundan sonra da maliyetlerde artışın sürmesi sürpriz olmayacak.

Bu sıkıntıların etkisi kaldırmak için yeni finansman modellerine ihtiyaç bulunuyor.

 

Bu dönemde konuta yatırım yapmayan yatırımcı,

2022 yılı ve sonrasında fiyat artışlarıyla karşılaşabilir.

 

Konut almak isteyen,

ancak; fiyatlar düşer beklentisine girenleri buradan uyarmak isterim.''

 

Abdülkadir Akkuş/ Akkuş Group Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı:

“Yabancılar oturmak için konut alıyor”

 

''Gayrimenkul ve konut edinme özellikle yerli yatırımcının

hayat planında her zaman ilk sırada yer almıştır.

 

Konut ihtiyacının yanı sıra; ciddi bir yatırım aracı olarak

kabul edilen konutlara talep her zaman olacaktır.

 

Sadece belli dönemlerde alımlarda beklemede kalmayı seçen

yerli yatırımcı, şartlar oluştuğunda tekrar harekete geçebiliyor.

 

Rakamlara baktığımızda; yabancı yatırımcılardan da

ciddi talep olduğunu görüyoruz.

 

Yabancı yatırımcı Türkiye pazarına güven duyuyor.

Bu rakamları bu şekilde okumak lazım.

 

 

Yapılan araştırmalar;

Türkiye'de gayrimenkul alan yatırımcıların yüzde 92,7’si

gayrimenkullerini elinde tuttuğunu gösteriyor.

Yani oturmak için ev alıyorlar.

 

Ortalama mülkiyet süresi ise; 5,7 yıl civarında.

Türkiye’ye yatırım yapan dört yabancıdan sadece 1’i vatandaşlık hedefliyor.

 

Bu veriler, yabancıların her şeye rağmen;

Türkiye’de gayrimenkule güvenle yatırım yaptığını,

vatandaşlığın ise; yatırım kararını belirleyen tek faktör olmadığını gösteriyor.''

 

Abdüssamet Bahadır / Bahaş Holding CEO’su:

“Finansman transferi kolaylaşırsa daha çok konut satarız”

 

''Rakamlar bize yabancı yatırımcı açısından Türkiye’de yaşamanın ve yatırım yapmanın güven ve konfor sağladığını gösteriyor.

 

Yerleşik yabancı sayısının artmasıyla,

konut satışlarında da artış devam ediyor.

 

Salgına rağmen; yabancılar artan bir ivmeyle Türkiye’ye geliyor ve

yatırım yapıyorlarsa demek ki; bir potansiyel görüyorlar.

 

Ancak daha fazla yatırım yapmalarının önünde

finansman transferi sorunu bulunuyor.

 

Kredi kullanma oranları çok düşük, faizler yüksek.

 

Yurtiçi satışların düşüklüğü de

kredi faizlerinin yüksek oluşundan kaynaklanıyor. 

Banka ve kredi kuruluşları yabancılara kredi verme konusunda

daha esnek olurlarsa; sektörün ekonomiye katkısı ciddi şekilde artacaktır.

 

Öte yandan; birçok ülke, konut satışında kripto parayı kullanıyor.

Eğer bu konu yasal bir zemin oluşturulursa,

sektörümüzde banka kredisinden çok yararlanamayan,

para transferinde de sorun yaşayan yabancı yatırımcıların

kripto para ile ödeme talepleri yerine getirilmiş olur.

Bu durum sektörümüzü çok yukarılara taşıyacaktır.''

 

İhsan Çulhalık / İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı:

“Konut yatırımcılarının yüzde 10’u gurbetçi”

 

''Gayrimenkul sektörü dünyanın en güvenli yatırım aracı.

Ülkemiz için de hem çok büyük bir döviz girdisi sağlıyor,

hem de cari açığın kapatılması için çok önemli.

 

Bu nedenle yabancı gayrimenkul yatırımcılarının arazi, konut ve

ticari alan yatırımı hangisi olursa olsun,

Türkiye’ye gelmesi çok büyük önem taşıyor.

 

İç piyasada maliyetler nedeniyle konut fiyatlarının artmış olması ve kredi faizlerinin yüksekliği,

yerli yatırımcıyı beklemede tutuyor olsa da;

yabancı yatırımcı ve gurbetçilerin ilgisi sevindirici.

 

Bizim ‘Ondörtüç Pendik’ projemize gelen taleplerde de

gurbetçi yatırımcıların ağırlığı hissediliyor.

 

Özellikle gurbetçilerin yurda giriş yaptığı dönemlerde

gelecekle ilgili iyimser olmak gerçekçi bir tavır olur.

 

Yabancı konut alıcıları artık konut yatırımı için daha fazla bütçe ayırıyor.

Bize konut almak üzere gelen yatırımcıların yüzde 10’u gurbetçilerden oluşuyor diyebiliriz.''

 







Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EMLAK Haberleri

YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
HABER ARA
YUKARI YUKARI