16 soruda, İstanbul için 'Yarısı Bizden' kampanyası

1-Kimler faydalanabilir?

İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü;
kampanyadan faydalanabilir.

2-Proje ön şartları nelerdir?

Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç),

eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.

3- Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak,

risk durumu tespit edilir.

4-Yarısı Bizden'e nasıl başvuru yapılır?

e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz.

Kat irtifakı kurulduktan sonra;

hak sahibi, tespiti yaptırmak üzere; ilçe beleiyesine başvurur.

Bakanlıkça belirlenen randevu gününde,

hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

5-TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği veriyor mu?

Bina yerine alan/ada bazlı site benzeri büyük dönüşümlerde,

tam uzlaşma sağlanması halinde;
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek sağlanır.

6-Alan bazlı büyük dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır?

875 bin TL'lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile de inşa desteği verilir.

7-Alan bazlı dönüşümde geri ödeme nasıl yapılır?

Hibe tutarı; bina maliyetinden düşürülür, arta kalan borç ise;
uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirilir.

8-Yüklenici firma ile dönüşümde her konut/iş yeri için ne kadar destek verilir?

Hak sahibinin bir konutu için 875 bin TL hibe ve 875 bin TL kredi;

hak sahibinin bir dükkanı için 437 bin 500 TL hibe ve 437 bin 500 TL kredi.

9-İlk konut/iş yeri için Yarısı Bizden desteği alan vatandaşlar,

  diğer ev/iş yerleri için de kampanyadan faydalanabilir mi?

Hak sahipleri bir konut için verilen 1 milyon 875 bin TL'lik desteğin ardından;
diğer her bir konutu için 1 milyon 750 bin TL kredi imkanından faydalanabilir.

Bir iş yeri için 1 milyon TL dönüşüm desteğini alan hak sahibi,

diğer her bir dükkanı için ise; 875 bin TL kredi desteğinden yararlanabilir.

10-Ödeme hak sahibine mi yükleniciye mi yapılır?

Bina bazlı dönüşümde, ödemeler; hak sahipleri adına, yükleniciye yapılır.

11-Ödeme ne zaman ve nasıl yapılır?

İş başlayınca yüzde 30,

taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30,

sıva aşamasında yüzde 30,

yapı kullanım izin belgesi alındığında; yüzde 10 oranında ödemeler yapılır.

12-Tahliye/taşınma desteği ne kadar?

Tahliye desteği, tek seferde 125 bin TL olarak ödenir.

13-Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?

Daire/iş yerinde oturan;
kiracıysa kiracıya, değilse; ev sahibine ödenir.

14-Otopark ve sığınak yapınca hak kaybı olur mu?

Otopark ve sığınak alanları; inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.

15-Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar?

Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar.

10 yıla kadar vade uygulanır.

Ödemenin başladığı ilk yıl, faiz uygulanmaz.

Sonraki yıllar; Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar, güncelleme yapılır.

16-Kredi için gelir şartı aranır mı?

Hak sahiplerine kredi verilirken, gelir ve kredi puanına bakılmaz.