Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK),

konut kredilerine ilişkin yeni karar aldı.

Karara göre; 1. ve 2. el konutlar için konut kredilerinde kredi değer oranı, farklılaştı.

BDDK’nın kararını, Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp değerlendirdi.

''Yeni kredi oranlarıyla bankalara gittiğiniz zaman;

eğer, devlet bankasına gittiyseniz; 250-300 bin TL kredi kullanabileceğinizi öğreniyorsunuz.

Özel bankalarda ise; durum daha vahim!

Kredi kullandırabilmek için henüz resmi yazının kendilerine ulaşmadığını söylüyorlar veya

kredi şartlarını yerine getirseniz bile; kredinizin onaylanmadığı şeklinde cevap alıyorsunuz.

Yıllık yüzde 30-32 faiz ile verilecek kredinin ödeme tablosu oldukça ağır;
birçok vatandaşımızın bu ödeme koşullarını sağlayabilmesi, pek de mümkün değil.

Burada; belki, kanun koyucunun ya da; BDDK' nın, ortak bir çözüm bularak,

faizlerde ve kredi tutarında da, tüketiciye ya da konut kredisi müşterisine

erişilebilecek faiz ve limitlerin sağlanması için bankalarla görüşmesi

bir ortak yol bulması gerekecektir.

Yurtdışında bir çok ülkede uygulanan,

düşük faizli vade süresi uzun mortgage kredilerine ihtiyacımız var.

Özellikle; özel bankaların, bu konuda büyümek ya da risk almak istememesinin

(faizi indirmemeleri ya da limiti kısarak, erişimi mümkün kılmamaları)

önüne geçilmesi ve çözüm bulunması gerektiğini düşünüyorum.

Bu şekilde; açıklanan ama uygulanamayan kredi oranları,

piyasada yüksek olan satış rakamlarının, daha fazla yükselmesine sebep olacaktır."

ifadelerini kullandı.