Bugun...



'Fahiş fiyat artışlarının yasal dayanağı bulunmuyor'


facebook-paylas
Güncelleme: 25-09-2021 23:29:53 Tarih: 22-09-2021 12:32

'Fahiş fiyat artışlarının yasal dayanağı bulunmuyor'

Pandemi sürecinin başında,

ekonomik kaygılardan ötürü taşınmaların azaldığına dikkat çeken

Hesapkurdu.com İçerik Müdürü Çolak; 

“Kısıtlamaların azalmasıyla birlikte

rafta bekleyen taşınma planları yeniden masaya konuldu.

 

Yine pandemi döneminde birçok işyerinin evden çalışma modeline geçmesiyle

büyük kentlerden küçük kentlere yerleşme oranında artış yaşandı.

 

Her iki durum, sadece büyük şehirlerde değil;

daha küçük il ve ilçelerde de arz-talep ilişkisine bağlı olarak

kira fiyatlarında artış yaşanmasına sebep oldu'' dedi.

 

Kiralık ev fiyatlarında yaşanan artışın birden fazla nedeni olduğuna değinen Çolak,

''Pandemi döneminde yeni konut üretiminin azalmasıyla birlikte arz düşerken

satılık konut fiyatları da yükseldi.

 

Buna faiz oranlarındaki artış da eklenince, satın alma talebi ertelendi.

Bu süreçte kiralık konut çözüm olarak görüldü.

Öte yandan artan kentsel dönüşüm projeleri de kiralık ev talebinde etkili oldu.

Kentsel dönüşümün yoğunlaştığı bölgelerde kiralık konuta olan ihtiyaç arttı” dedi.

 

Enflasyon oranlarının en üst kira-zam oranını belirlemede kullanıldığını Çolak,

“Asıl kira artış oranı ise; ev sahibi ve kiracının anlaşmasına göre,

12 aylık TÜFE ortalamasını geçmeme şartıyla belirleniyor.

 

TÜİK verilerine göre, enflasyon Ağustos ayında yıllık bazda yüzde 19,25 oldu.

Buna göre Ağustos'ta 12 aylık ortalamalara göre

tüketici fiyatlarında yüzde 15,78’lik artış gerçekleşti.

Bu oran Ocak'ta yüzde 12,28’di.

 

Buna göre ev sahipleri kiracılara Eylül ayında yasal olarak;

en fazla yüzde 15,78 oranında zam yapabilir.

 

Mevcut kiraya yasal olarak en fazla ne kadar zam yapılabileceği

Hesapkurdu.com ‘Kira Artış Oranı Hesaplama’ sayfasından kolayca öğrenilebilir”

diye konuştu.

 

Çolak, özellikle son bir yılda kiralık ev fiyatlarında

beklenenin çok üstünde bir artış yaşandığına dikkat çekerek;

“2019’da Resmi Gazete'de yayımlanan kanun değişikliğiyle;

sözleşme dönemlerinde yapılabilecek en yüksek zam oranları belirlendi.

Bu oranların çok üzerindeki fahiş fiyat artışlarının yasal dayanağı bulunmuyor” 

açıklamasını yaptı. 







Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EMLAK Haberleri

YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
HABER ARA
YUKARI YUKARI