Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı,

merkez bankasının faiz indirimi kararının; bir başlangıç olduğunu ve

devamının geleceğini belirterek;
“Faiz indirimlerine paralel olarak;
konut fiyatları, önümüzdeki bir kaç ay içinde tırmanışa geçecek” dedi.

Konut almak isteyenlerin;
önümüzdeki iki ayı, iyi değerlendirmesi gerektiğini dile getiren Kalı;

konuttaki fiyat artış trendinin, sonbaharla birlikte; hızlanacağının da altını çizdi.

Bankaların reel faiz getirisi yüksek olduğu için

yatırımcıların bugüne dek birikimlerini bankada değerlendirdiğini hatırlatan

Op. Dr. Kenan Kalı,

“Şimdi, elde edilen bu mevduat faizini;
yatırıma çevirme dönemi geldi.

Yaz sonunda; yatırımcılar,

konut fiyatlarının çok fazla yükseldiğini görecek.

Çünkü; hem konut stoğu azaldı,

hem de merkez bankasının faiz indirimi kararının ardından,

konut fiyatları da yükselme sürecine girdi.

Konut yatırımı yapmak isteyenler, eğer; imkanları varsa,

önümüzdeki iki ayı, iyi değerlendirmeli. 

Sonbahar döneminde, okullar açıldıktan sonra da

bu rakamlar bir süre daha ulaşılabilir seviyede olacaktır. 

Kış aylarıyla beraber,

artık konut satın almak; iyice zorlaşacaktır.

Artık; sıfır ev almaya insanların bütçeleri yetmeyecek.

Müteahhitler de çok yüksek maliyetlerle inşaat yapıyor.

Konut talebi de artacağı için

konutlar, yüzde 40'a yaklaşan artışlarla satışa sunulacak.

2025 yılının sonunda;

6 milyon TL.'lik bir konutun fiyatı, 8 milyonu bulacaktır.

Artık en uygun fiyata ev alınacak gün; bugün,

yarın fiyatlar; bugünden de yüksek olacak” diye konuştu.

Konutların daha ulaşılabilir olması için

evlerin metrekarelerinin düşürülmesi gerektiğine de dikkat çeken Kalı;

sözlerine, şöyle devam etti:

“Biz, dünyanın en zengin ülkesi değiliz.

Bu nedenle; konuta harcayacağımız kaynakları da

en doğru şekilde planlamalıyız.

İki kişinin 200 metrekarelik bir evde oturmasını, şahsen doğru bulmuyorum.

Bunu, israf olarak görüyorum.

İnsanlar kendi ihtiyaçlarını karşılayacak nitelikteki,

daha düşük metrekareli konutları, tercih etmeli.

Gelecekte küçük konutlar, daha çok talep görecek.

Çünkü; hem satın alması, hem de satışı ve kiralaması daha kolay.

Giderleri de daha düşük.

Küçük konutlarda doluluk oranı yüzde 98 iken;

büyük konutlarda bu oran yüzde 65'e kadar düşüyor. 

Türkiye'nin en önemli sorunlarının başında; barınma geliyor.

Ekonomide artık betonu finanse etmemeliyiz.

Teknoloji ve bilişime, daha fazla yatırım yapmalıyız” 

Konut fiyatlarını artıran bir diğer unsurun da

arsa maliyetleri olduğunu belirten Op. Dr. Kenan Kalı,

şunları söyledi:

“Türkiye'de, sosyal bir devlet anlayışı var.

Arsa konusunda; devlet, ciddi bir aksiyon alıyor.

TOKİ eliyle, ciddi konut üretimi yapılıyor.

TOKİ, aslında arsa da üretmeli ve sektöre sunmalı.

Hazine arazileri üzerinde, uygun yerlerde; yeni araziler açılmalı.

Konutun bu kadar pahalı olmasının yüzde 50 oranındaki nedeni, arsa fiyatları.

Ülkenin mevcut konut stoğunun yarısının da dönüştürülmesi gerekiyor.

İnşaat tarafında, depremden sonra,
yapı ve işçilik maliyetleri çok arttı.

Türkiye; en yüksek arsa maliyetine sahip, ülkelerden biri

Konut açığını kapatmak için yatırımların devam etmesi,

ülkemiz için bir gereklilik.

Gözde Grubu olarak;

İzmir'in 7 noktasında birden inşaat yapıyoruz.

Ben, bu ülkenin dinamizmine çok güveniyorum.

Şu ana kadar satışların en çok düştüğü anlarda bile;
yatırım yapmaya devam ettik.

Çünkü; bunu, sadece bir iş değil;

bir sosyal sorumluluk olarak da görüyoruz”