27.07.2017,03:40
İstanbul
Dolar
Euro
Altın
İmkb
Adım adım tapu işlemleri
Konut kredi hesaplama ve başvuru sitesi Hesapkurdu.com, tapu sürecinde bilmeniz ve dikkat etmeniz gerekenleri adım adım sırladı.

Tapu gününden önce:

  1. Tapu harcı ve emlak vergisi ödemesini kim yapacağı netleştirilmeli,
  2. Emlakçı ödemesi, tapu, dosya ile sigorta masrafları hesaba katılmalı,
  3. Uygun konut kredisi araştırılmalı, net kredi tutarı ve vade tercihi yapılmalı - (konut kredisi kullanacaklar için),
  4. Tapu fotokopisi dâhil, istenilen tüm evrak ile bankaya başvurulmalı - (konut kredisi kullanacaklar için),
  5. Ödemenin nasıl yapılacağı netleştirilmeli, banka hesaplarının üst transfer limiti kontrol edilmeli, 
  6. Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) genel tabir ile DASK, yaptırılmalı veya geçerliliği kontrol edilmeli,
  7. Konutun bağlı bulunduğu belediyeden rayiç bedel alınmalı ve ödenmemişse emlak vergisi ödemesi yapılmalı,
  8. Bankadan ipotek evrakları ile ipotek yetkilisinin bilgileri alınmalı - (konut kredisi kullanacaklar için),
  9. Tapu sahibi veya vekili gerekli evraklar ile birlikte tapu müdürlüğüne başvuruda bulunmalı,
  10. SMS olarak gelen randevu bilgilerine göre harç ödemesi yapılmalı, 
  11. Bankanın ipotek yetkilisine randevu günü ve saati bildirilmeli - (konut kredisi kullanacaklar için),

Tapu gününde:

  1. Randevu saatinde tapuda tüm alıcılar ve satıcılar (veya vekilleri), kimlik belgeleri ile hazır olmalı,
  2. Okuma yazma bilmeyen alıcılar ve satıcılar için akrabalık bağı bulunmayan iki şahit getirilmeli,
  3. Ödenen harç dekontları işlemi yapan memura verilmeli,
  4. Akit odasında satış evrakları, tüm alıcılar ve satıcılar tarafından imzalanmalı,
  5. Kredi kullanıldı ise bankada kredi açılış evrakları imzalanmalı  - (konut kredisi kullanacaklar için),

Tapu gününden sonra:

  1. Fatura taşıma işlemleri için ilgili kurumlara gidilmeli,
  2. Nüfus Müdürlüğüne gidilerek ikametgâh taşıma işlemleri yapılmalı,
  3. İlgili belediyeye emlak vergisi bildiriminde bulunulmalı,

Hesapkurdu.com – Tapu, Alım ve Satım İşlemleri


,


YORUMLAR
Yorumunuz editörlerimiz tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır. Toplam Yorum 0 | Onay Bekleyen Yorum 0

Bu Kategoride Son Eklenen Diğer Haberler
YazıYorum
Dünyanın adım adım dördüncü sanayi devrimine koştuğu bir süreçteyiz. Esasen gelişmiş birçok ülke bu fazı tamamlayıp, beşinci evrenin çalışmalarına başladı bile.
Diğer Yazarlar
2018’de vatandaş, belki de evim yok diye sevinecek.
Son günlerde yazılı ve görsel basın ile sosyal medya hesaplarında bolca yer alan Efes Antik Kenti’ndeki bir sünnet düğününe ait olduğu belirtilen fotoğraflara ilişkin resmi bazda pek çok açıklama yapıldı.
Kıbrıs Konferansı, 28 Haziran’da İsviçre’nin Crans-Montana kentinde başladı.
Yazının başlığını Prof. Hüseyin Atay’ın “İslam’da İşçi- İşveren İlişkileri” adlı kitabından aldım. Bu cümle beni çok etkiledi;
Bu ülkenin borçları neden devamlı artıyor? Çoruh Enerji Planı bize ne hediye (!) ediyor?
“İnsan, yere attığı küçücük bir kağıt parçasının bile getireceği bedelin farkında olsaydı, ömrünü yere atılmış kağıtları toplayarak geçirirdi.”
Modern toplumlar, örgütlü toplumlardır ve her örgütün yönetilmesi gerekir.
Öteki Avrupalılar: Adalete yürüyen direnişin ağır işçileri
Şirketlerin kurumsal Check-Upları ve ihtiyaç analizlerini bilimsel temelli yapmak artık çok kolay